Продажа 3-комнатной квартиры, улица Владимира Невского, 22

Описание

Продается 3х комнатная квартира площадью 63,2 кв.м (лоджия 4.3 кв.м не входит в указанную площадь) , в самом сердце Северного района.

Прекрасный вид из окон, 3 окна выходят на ул.Владимира Невского и видно бульвар Победы, а лоджия выходит во двор.

В большой комнате кондиционер.

В квартире произведен капитальный ремонт с использованием качественных современных материалов

Заменены счетчики.
Был установлен новый безободковый унитаз, акриловая ванна (Marka1), а так же раковина и полотенцесушитель.
Смесители Iddis, на ванне сантехника набортной установки ( со стороны туалета предусмотрен сантехнический люк для обслуживания смесителя и снятия показаний установленных счетчиков.)

Заменены все трубы как в санузлах, так и на кухне, В том числе фановая труба вместе с тройником.
В туалете предусмотрено подключение бойлера.

Санузел и ванная комната выложены качественной испанской плиткой.
Установлена принудительная вентиляция с обратными клапанами.

Произведен новый ввод электрического кабеля в квартиру от подъездного щита и установлен распределительный щиток внутри квартиры, а так же работы по замене, ревизии проводки и электрооборудования в квартире.

В кухне белой плиткой кабанчик с антрацитовой затиркой выложен фартук.
Новый кухонный гарнитур, керамогранитная мойка и смеситель с подключением фильтра, стеклокерамическая газовая варочная панель и вытяжка Krona Предусмотрено место под посудомоечную машину 45 см. Выведен отдельный канал вентиляции для вытяжки.
Заменены межкомнатные двери. Хорошие дорогие ручки и магнитные замки.

В сентябре 2022 г установлены новые пластиковые окна (70 профиль, 3 стекла ) и новая металлическая входная дверь.

В кухне, коридоре, ванной комнате и туалете натяжные потолки . В комнатах потолки штукатурились и красились.

На полу по всей квартире кроме санузла ламинат 33 класса. На стенах флизелиновые и виниловые обои.
Ремонт закончен в сентябре 2022 года. Фреска в большой комнате- май 2023г.Кухня октябрь 2023г.

Квартира расположена на 9 этаже, но над ней есть еще техэтаж, следовательно тишина сверху вам обеспечена. Никто над вами не будет шуметь и топать.

В августе 2022 года был ремонт крыши. В октябре заменен лифт .
Установлено видеонаблюдение на подъезд.

Всегда есть возможность поставить машину, и видеть ее из окна.

Прекрасно развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться практически до любого объекта. В 5 минутах пешком (без пересечения дорог) детский сад,две школы- 8 лицей и 94 школа им. генерала Лизюкова(практически во дворе, видно из окна). 10 минут пешком до почты, сбербанк прямо возле подъезда, так же как и офисы различных сетевых магазинов. Рядом и Озон, и СДЭК, и Яндекс... Возле дома расположен рынок Невский. В пешей доступности Магнит, Перекресток, ТЦ Молодежный и ТРК Арена с кинотеатром и парком с аттракционами у Арены, где можно гулять с детьми.

Для риэлторов: просто так звонить не нужно, в эксклюзив не дам, выплата при наличии покупателя по договоренности.
Без обременений и долгов.
Сделка через нотариуса, то есть максимально безопасна.
Ипотека сбербанка приветствуется, есть ипотечный брокер...
Актуально, пока есть в продаже интересующая квартира.Номер объекта: #88/541851/19878