Продажа Часть дома 70 кв.м / 2.5 сот., Воронеж, улица Рязанская, 61

Описание

Задаток.
Продаётся часть дома 70 кв.м. (общедолевая собственность) в доме 157.4 кв.м. для комфортного проживания семьи с детьми. Отдельный вход.
Участок отделен от сособственников забором, отдельный вход во двор.

* Просторная кухня-столовая 13 кв.м.
* Две изолированные комнаты: 12 кв.м. и 27 кв.м. При необходимости большую комнату можно разделить на две - обустроить кабинет или еще одну спальню.
* При входе есть вместительная кладовая 3 кв.м., где можно оборудовать гардеробную.
* Санузел совмещен, в доме.

Сделан ремонт:
* Полностью обновлена электрическая проводка.
* Заменена система отопления, радиаторы. Двухконтурный газовый котел "Протерм".
* Многоразовый магистральный фильтр на воду.
* Все окна пластиковые, есть металлические решетки.
* Качественные входная металлическая дверь и межкомнатные двери.
* Полы в кухне, прихожей, коридоре - плитка.
* В сан/узле новая сантехника, современная кафельная плитка.
Материал постройки: кирпич. Фундамент бетонный ленточный. Год постройки 1960. Крыша - металлопрофиль, перекрывалась около 10 лет назад. Вода и канализация - централизованные.

Перед входом рядом с калиткой есть место для парковки автомобиля. Во двор машина не проедет.
На участке есть хоз постройки, зона для отдыха, площадка для барбекю, сад, место для грядок. Растут виноград, смородина, клубника и т.д.

Район комфортный для проживания, с развитой инфраструктурой.
* Улица асфальтированная.
* До маршрутной остановки "Новгородская" 5-7 минут пешком.
* Магнит, Пятерочка в шаговой доступности: 7-10 минут.
* До детского сада 10 минут, до школы 5 минут пешком.
* ТЦ Аксиома, мини-рынок.

Без долгов и обременений. Ипотека не подходит. Без торга.